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Wohnung in 81925 München zum Kauf

Objekt-ID: 103175 ( 6556 )

Zentral. Solide. Gefragt

Anbieter

Frau Josefine Harböck
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-130
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

81925 München (Oberföhring)

Wohnfläche

ca. 31,40 m²

Zimmer

1

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaufpreis

110.000 €

Käuferprovision

3,57 %


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

29.06.2018

Endenergiebedarf

141,5 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Etagenheizung

Energieträger

Elektro

Lage

Oberföhring liegt im Nordosten Münchens. Die besondere Lage am Hochufer der nördlichen Isar mit den direkt zu den Isarauen und dem Isarkanal führenden Spazierwegen lädt viele Spontanausflügler aus der Region und aus München in diesen Stadtteil ein.

Die Wohnanlage liegt zentral in München-Oberföhring. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Läden für jeden Bedarf und eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zum Englischen Garten sprechen für den Standort. Mit der Straßenbahn Linie 17, die nur wenige Minuten entfernt ist, erreichen Sie die Innenstadt schnell und bequem.

Objekt

Von fern sieht das 1976 errichtete Gebäude wie eine ägyptische Pyramide aus, wodurch es seinen Namen erhielt. Im Volksmund wird das Terrassenhochhaus mit seinen 448 Wohnungen auch "Pharao" oder "Pharao-Haus" genannt. Es war bereits des Öfteren Kulisse für TV-Krimis.

Das gut geschnittene Apartment mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Wohn- und Schlafbereich wurde Teppichboden verlegt. Das Bad verfügt über eine Wanne. Zum Apartment gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Ein Waschmaschinenraum im Keller steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage und für den Eigenbezug. Der Bezugstermin für Eigenbezieher erfolgt nach Absprache.

Sonstiges

Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 141,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom

 

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