81479 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 81479 München zum Kauf

Objekt-ID: 107340 ( 659401 )

Neubau-Projekt- Exklusive Erdgeschosswohnung

Anbieter

Frau Josefine Harböck
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-130
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

81479 München

Wohnfläche

ca. 90 m²

Zimmer

3

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaufpreis

899.000 €

Käuferprovision

3,57 %


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Lage

Solln ist Münchens südlichster und am höchsten gelegener Stadtteil. Zum Zeitpunkt der Eingemeindung 1938 zählte man gerade mal 4.600 Einwohner. In den 60iger Jahren stieg die Bevölkerung stark an und liegt nunmehr seit Jahren stabil bei etwa 20.000 Einwohnern.

Der Kern Sollns ist dörflich geprägt, die Villenviertel um die Prinz-Ludwig- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens.

Wie viele andere Teile Münchens hat Solln vor allem nach dem zweiten Weltkrieg einige Urbanisierungsschübe erlebt. Dennoch ist der historische Ortskern sehr gut erhalten.

Der Stadtteil gehört nicht zuletzt aufgrund der schönen Grünflächen und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens.
Die Felder rund um den Warnberger Weiher, die Isarauen, der Hinterbrühler See sowie der malerischen Waldfriedhof laden in der näheren Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Zwei Bäder befinden sich in der Nähe. Im Bad Forstenrieder Park, auch Stäblibad genannt, steht der Sport im Vordergrund.
Großer Beliebtheit erfreut sich das Naturbad Maria-Einsiedel (chlorfrei).

Kindergärten und Schulen, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich vorhanden.

Ausstattung

Beste Bauweise und hochwertige Ausstattung:

- Ziegelbauweise mit mineralischem Putz
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Fenster dreifach verglast
- Aufzug von der Tiefgarage in die Etagen
- Tiefgarage (Einzel- und Duplex- Stellplätze)
- Gartenanteile

Objekt

Der Traum vom Wohnen

Sichern Sie Ihr Kapital und planen Sie Ihren Traum von einer Gartenwohnung.

Die genehmigte Planung sieht Grundrisse von ca. 90 m² vor.

Auf Basis der vorliegenden Baugenehmigung (6 Einheiten) können Wohnungen entsprechend Ihren individuellen Wünschen "zusammengelegt" und umgeplant werden.

Denkbar wäre z.B. eine wunderbare Gartenwohnung mit einer Fläche von ca. 186 m².

Große Terrassen sowie schöne Privatgärten runden die durchweg gelungene Planung ab.

Ihre Sicherheit:

Der Bauträger ist auf hochwertiges Wohnen in bevorzugten Lagen spezialisiert.

Referenzen können auf Wunsch gerne eingesehen werden.

Baubegleitung durch Gutachter für Bau- und Haustechnik

Der Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2019, die Bezugsfertigkeit ist für Herbst 2020 vorgesehen.

 

81479 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 107340

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Frau Josefine Harböck
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-130
  Online Business Card