82319 Starnberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 82319 Starnberg zur Miete

Objekt-ID: 107705 ( 6690 )

NEU # Familiär. Ruhig. Renoviert

Anbieter

Herr Björn Gerrit Bahner
Häuser & Grundstücke

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-157
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82319 Starnberg

Verfügbar ab

ab 01.04.2019

Wohnfläche

ca. 120 m²

Grundstücksfläche

132 m²

Nutzfläche

47 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Preis

Kaltmiete

1.700 €

Nebenkosten

250 €

Warmmiete

2.050 €

Kaution

3.000.000 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

08.03.2026

Baujahr

2011

Endenergiebedarf

91,6 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die Stadt Starnberg liegt rund 25 km südwestlich von München am Nordende des Starnberger Sees und gehört seit Jahrzehnten zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Deutschland.

Die direkte Seelage, die Nähe zu den oberbayerischen Alpen und das urbane Flair bieten Starnbergs Einwohnern ein ideales Wohnumfeld.

Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, von der exklusiven Boutique bis zum Discounter können nahezu alle Bedürfnisse abgedeckt werden. Für den Nachwuchs ist vom Kindergarten bis hin zur Munich International School ein breites Angebot vorhanden.

Starnberg bietet auch eine Vielzahl von (Fach-)Ärzten und verfügt über ein eigenes städtisches Krankenhaus.

Die Landeshauptstadt München ist innerhalb von ca. 20 Minuten über die Autobahn erreichbar, außerdem besteht durch die S6 (von den Bahnhöfen 'Starnberg' und 'Starnberg-Nord') eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV.

Ausstattung

Fußbodenbeläge: Vinyl, Fliesen u. hochwertiger Laminatboden (zum großen Teil neu)

Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken u. WC (erneuert) im OG

Gäste-WC im EG

Gasheizung neu ca. 2011

Rollläden an den Fenstern (tw. erneuert)

Garten mit Terrasse und Loggia im OG

ausgebautes Studio im Dachgeschoss

großzügiger beheizbarer Hobbyraum im Keller

Zusätzliche Dusche im Untergeschoss

Einzelgarage

Objekt

Hier können Sie ein frisch renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Starnberg anmieten.

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich EUR 1.700,00, zuzüglich EUR 100,00 Miete für die obligatorisch mit zu mietende Einzelgarage.

Der monatliche Nebenkostenabschlag beträgt EUR 250,00. Je nach Personenzahl muss evtl. mit einer Nachzahlung (oder auch Erstattung) nach Jahresabrechnung gerechnet werden.

Das Haus wurde umfangreich renoviert.

So wurden z.B. die Fußbodenbeläge erneuert und die Fenster- u. Türdichtungen ausgetauscht.

Das Bad im OG wurde modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Die an den Fenstern angebrachten Rolläden wurden ebenfalls zum Teil ausgetauscht.

Das Haus ist nach Absprache zu beziehen.

Sonstiges

Baujahr: 1983
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 91,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

 

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