Clemensstraße 2 - 80803 München

Wohnung in 80803 München zur Miete

Objekt-ID: 107770 ( 355.1301 )

Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Schwabing

Anbieter

Frau Karin Breyl

Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Str. 8
80333 München

T:  089 - 599 891 14
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

80803 München (Schwabing)

Strasse Nr.

Clemensstraße 2

Wohnfläche

ca. 200 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Etagenanzahl

3

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

4.320 €

Heizkosten

200 €

Nebenkosten

600 €

Warmmiete

4.920 €

Kaution

12.960 €


Energie

Baujahr

1903

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der Clemensstraße 2 in Schwabing. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung. Der Bus-/ U-Bahn und Trambahnhof Münchner Freiheit ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote finden sich in unmittelbarer Nähe. Der Mittlere Ring ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Von hieraus gelangt man schnell auf die Autobahn A9 und A99.

Ausstattung

Hochwertiger Parkett in Fischgrät verlegt in allen Zimmern und im offenen Wohnraum. Dunkler Küchenfliesenboden. Die Wand- und Bodenfliesen in den Sanitärbereichen sind in Erdtönen gehalten. In beiden Bädern wrude eine Fußbodenheizung verlegt.

Objekt

Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, 1 großzügigen Empfangsbereich, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Hauptbad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC nur zugänglich über das Hauptschlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Doppel-Waschbecken und WC; 1 Gäste-WC, 2 Balkone, 1 Kammer mit Waschmaschinenanschluß, 1 Kellerraum.
Zusätzlich kann 1 Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Das gesamte Objekt wurde 2015 vollständig hochwertig saniert. Es wurden eine neue Gas-Zentralheizung und ein Aufzug eingebaut.
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt ist hier ein Energieausweis nicht notwendig. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage und vom Erdgeschoß aus direkt vor die Wohnungseingangstüre im 3.OG. Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstüre treten Sie in den schönen, offenen und hellen Wohnbereich ein. Exklusive Ausstattung in beiden Bädern.

Sonstiges

Die auf den Fotos zu sehenden Oberschränke in der Küche können vom Vormieter abgelöst werden.

 

Clemensstraße 2 - 80803 München (Schwabing)

 

 

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Frau Karin Breyl

Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Str. 8
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