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Wohnung in 86179 Augsburg zum Kauf

Objekt-ID: 108377 ( 6730 )

* NEU! * Gemütlich. Renoviert. Vermietet

Anbieter

Herr Peter Sanftl
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04 169
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

86179 Augsburg

Verfügbar ab

Vermietet

Wohnfläche

ca. 53 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etagenanzahl

3

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaufpreis

189.000 €

Käuferprovision

3,57 %


Energie

Baujahr

1958

Lage

Augsburg ist die drittgrößte Stadt in Bayern, Universitätsstadt und zählt zu den ältesten Städten Deutschlands.

Sie ist reich an Kultur. Im Rathaus, dem "Goldenen Saal" oder dem "Maximilianmuseum" kann man sich auf eine Reise in die Vergangenheit begeben und auf eine über 2000 Jahre alte Geschichte zurückblicken.

Ausflüge zum Siebentischwald, Shoppingtouren in der Annastraße mit ihren zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen und Kaufhäusern, Spaziergänge über den Stadtmarkt, Besuche der zahlreichen Cafés oder der einzigartigen Festivals Augsburg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Der aufstrebende Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Freizeitqualität.

Zusätzlich zeichnt sich dieser Stadtteil auch durch eine hervorragende Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus.

Schnell erreicht man die Innenstadt von Augsburg mit dem Bus oder der Straßenbahn und auch für Pendler liegt Haunstetten ideal: schnell ist man über die B17 auf der A 8 oder der A 96.

Objekt

Das ursprünglich im Jahr 1958 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus 16 Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, drei Obergeschosse und Dachgeschoss verteilen.

Im Jahr 2015 fanden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum statt (Anbau von Balkonen, Erneuerung der Wohnungseingangstüren, Anstrich der Fassade, Dachausbau mit neuer Dämmung, neue Kellerfenster, Anstrich des Treppenhauses, Sanierung der Bäder).

Die Wohnung ist langjährig vermietet.
Aus Diskretionsgründen werden keine Innenbilder der Wohnung veröffentlicht.

Näheres zum bestehenden Mietverhältnis erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Sonstiges

Baujahr: 1958

 

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