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Wohnung in 82256 Fürstenfeldbruck zum Kauf

Objekt-ID: 108511 ( 6740 )

Neu im Angebot# Familiär. Idyllisch. Potantial

Anbieter

Herr Dipl. Betriebswirt (FH), Immobilienwirt (IHK) Thomas Gott
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-115
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82256 Fürstenfeldbruck (Fürstenfeldbruck)

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 79 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

330.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

30.04.2024

Kennwert

128 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Lage

Fürstenfeldbruck ist Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Fürstenfeldbruck. Die derzeitige Einwohnerzahl von rund 34.000 wächst stetig.

Die naheliegenden Autobahnanschlüsse sowie Bundesstraßen bilden ein gutes Verkehrsnetz. Zudem ist über die S-Bahnlinie S4 der Anschluss an das Münchner Nahverkehrsnetz gegeben.

Vielfältige Läden und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Ärzte, Apotheken, Fachleute aus Therapieberufen und das Kreiskrankenhaus bieten eine gute ärztliche Versorgung.

Vereine, das Stadtmuseum und die Bibliothek sorgen für ein reges kulturelles Leben
Es gibt zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulformen in Fürstenfeldbruck. Zu nennen sind auch die Landwirtschaftsschule, die Berufs- und Berufsaufbauschule und die Bayrische Beamtenfachhochschule, Fachbereich Polizei, im ehemaligen Klosterbau.

Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen. Für Erholungsmöglichkeiten ist in Fürstenfeldbruck mit u. a. dem Sportzentrum mit Fußballstadion, einer Skateboard-Bahn, einer Reitanlage und der Amperoase mit Hallen- und Freibad bestens gesorgt.

Nahe gelegene überregionale Erholungsgebiete, wie der Ammersee, erhöhen die Attraktivität.

Ausstattung

Parkett im Wohnbereich
modernes Duschbad raumhoch gefliest
große Südloggia

Kellerabteil
TG-Einzelstellplatz
Fahrradkeller

Objekt

Das 1972 errichtete Mehrfamilienhaus liegt am Stadtrand von Fürstenfeldbruck und besteht aus 48 Wohneinheiten und wurde laufend instandgehalten.

Die Familienwohnung liegt im EG in Süd-Ausrichtung und ist im grünen Innenhof gelegen.

Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen optimalen Grundriss. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und wird durch eine große Loggia abgerundet.

Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Fahrradkeller und ein Waschmaschinenraum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (im Kaufpreis enthalten).

Sonstiges

Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Öl-Heizung

Angebote unter EUR 330.000.- können nicht berücksichtigt werden

Zeitplan:
Vermarktungsbeginn: Anfang September
Besichtigungen : bis Mitte Oktober
Bieterverfahren: schriftliches Kaufangebot: 05.11.19 15:00 Uhr beim Auftraggeber
Beurkundung: nach Absprache

 

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