83620 Feldkirchen-Westerham Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 83620 Feldkirchen-Westerham zum Kauf

Objekt-ID: 108578 ( 6732 )

Sensationeller Blick. Traumhafter Garten. Top-Lage

Anbieter

Herr Michael Bröskamp
Prokurist, Leiter Privatimmobilien

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-154
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

83620 Feldkirchen-Westerham

Wohnfläche

ca. 230 m²

Grundstücksfläche

865 m²

Nutzfläche

60 m²

Zimmer

10

Badezimmer

3

Preis

Kaufpreis

895.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

86,82 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Öl

Lage

Feldkirchen-Westerham (ca. 10.000 Einwohner) liegt am westlichen Rand des Landkreises Rosenheim im schönen Mangfalltal.

Die Gemeinde erfreut sich nicht zuletzt dank der attraktiven Lage stetig wachsender Beliebtheit. Die Hochschulstadt Rosenheim sowie München sind in je ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Seit 2014 besteht zudem eine direkte Bahnverbindung in die Landeshauptstadt - perfekt für alle Pendler.

Feldkirchen-Westerham bietet seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Infrastruktur.

So finden Sie Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar vor Ort. Das nächste Gymnasium befindet sich in Bruckmühl (ca. 7 km). Viele erfolgreiche mittelständische Unternehmen haben sich im Gemeindegebiet angesiedelt und sichern nachhaltig Arbeits- und Ausbildungsplätze.
Die Kurstadt Bad Aibling (ca. 13 km) ergänzt das kulturelle Angebot mit hochkarätigen Konzertreihen sowie zahlreichen Kleinkunst- und Theateraufführungen. Der nur wenige Kilometer entfernte Golfanlage Mangfalltal lässt Golferherzen höher schlagen.

Der enorme Freizeitwert der Umgebung ist wohl kaum zu übertreffen. Das Voralpenland bietet großartige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Weitere Informationen über den schönen Ort erhalten Sie unter https://www.feldkirchen-westerham.de/de/startseite/

Ausstattung

- Einbauküche
- Kachelofen und offener Kamin
- Essecke mit Sitzbank aus Massivholz
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Holzfenster
- Rollläden
- überdachte Südwest-Terrasse und überdachter Südwest-Balkon
- barrierefreier Haupteingang
- Carport mit insgesamt 6 KFZ Stellplätzen

Objekt

Das familienfreundliche Architektenhaus in absolut bester und ruhiger Wohnlage mit Blick auf den Ort Feldkirchen-Westerham, wurde 1979 in solider Ziegelbauweise errichtet.
Das aktuell vom Eigentümer noch selbst genutzte Objekt ist kurzfristig bezugsfertig und bietet dem neuen Eigentümer nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie leben auf dem Land und doch nicht weit von der Landeshauptstadt München enfernt.
Zu diesem großezügigen Anwesen gehört ein Carport mit insgesamt sechs Stellplätzen direkt auf dem Grundstück.
Seien Sie neugierig - eine Besichtigung lohnt sich.

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 86,82 kWh/(m²*a)

 

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