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Dachgeschosswohnung in 81549 München zum Kauf

Objekt-ID: 110541 ( 6840 )

Gemütlich. Sonnig. Ganz oben

Anbieter

Herr Michael Tobi
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 543 04 120
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

81549 München

Wohnfläche

ca. 50 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Etage

3

Etagenanzahl

3

Personenaufzug

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaufpreis

379.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

24.10.2028

Kennwert

61 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
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E
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G
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H
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Lage

Ramersdorf-Perlach liegt im Süd-Osten der Landeshauptstadt München.

Das Stadtzentrum liegt etwa 4 Kilometer entfernt und kann in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Vor allem das Perlacher Einkaufszentrum PEP, mit über 130 Fachgeschäften und zahlreichen gastronomischen Einrichtungen aller Art ist auch über die Stadtgrenze hinaus bekannt und lädt zum Verweilen ein.

Darüber hinaus finden sich auch außerhalb des Einkaufszentrums Supermärkte, Restaurants und Bars.

Der unweit gelegene Ostpark mit dem angrenzenden Michaelibad gilt als beliebtes Naherholungsgebiet in der Region.

Etwa 250 Meter östlich des Anwesens liegt zudem die Bezirkssportanlage Ramersdorf.

Ausstattung

Parkett und Fliesen als Bodenbelag
Süd-/West Ausrichtung
Große Dachterrasse
Gas-Zentralheizung

Objekt

Die gepflegte Wohnanlage wurde in den Jahren 2003 bis 2005 erbaut und besteht aus 79 Wohneinheiten, welche sich auf fünf freistehende Häuser verteilen.
Das vierstöckige Wohngebäude wurde in Massivbauweise mit Pultdach erbaut.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug.
Die Wärme- und Wasserversorgung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Dachterrassenwohnung mit Süd-/West-Ausrichtung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit Parket- und Fliesböden ausgestattet.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Kellerraum sind Bestandteil der Wohnung.

Sonstiges

Energiekennwert: 61 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B

 

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