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Reihenhaus in 81477 München zum Kauf

Objekt-ID: 110938 ( 6871 )

Neubau-Projekt Exklusive Stadthäuser in Solln

Anbieter

Frau Josefine Harböck
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-130
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

81477 München

Verfügbar ab

Voraussichtlich Sommer 2020

Wohnfläche

ca. 185 m²

Grundstücksfläche

156 m²

Zimmer

4

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

1.199.000 €


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Lage

Idyllisch wohnen in Solln, einem herrlichen Ort für alle, die nicht mitten im Großstadttrubel, und dennoch mit der Verfügbarkeit urbaner Vorzüge leben möchten.

Der Münchner Stadtteil Solln zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und begehrten Wohngegenden der Stadt. Ruhe und Beschaulichkeit sind an der Tagesordnung, Isarhochufer und Isarauen nicht weit. Inmitten dieser Idylle den Tag genießen, ist mit einem Zuhause in dieser bevorzugten Lage leicht.

Ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, charmante Cafés und edle Boutiquen prägen den Charakter dieses gehobenen Viertels.Die Infrastruktur ist als erstklassig zu bezeichnen. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Wer in die Innenstadt will nimmt den Bus direkt vor der Haustür. In nur wenigen Minuten erreichen Sie so die U-Bahn-Station "Aidenbachstraße" (Linie U3) oder S-Bahn-Station "Solln" (Linie S7 und S20). Hier haben Sie direkte Verbindung zum Münchner Marienplatz.

Durch die optimale Anbindung an das nahegelegene Autobahnnetz (A 95 und A 96) sind die umliegenden Seen und Naherholungsgebiete mit dem Auto schnell erreichbar.

Ausstattung

Details & Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Real geteilte Grundstücke
Grundstückspreis sowie schlüsselfertige Erstellung der Häuser nach EnEV (Massivbauweise/Ziegel)
Gas Therme - Solar und zentraler Lüftungsanlage
Hochwertige, 3-fach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster
Elektrische Rollläden oder Außen-Jalousien
Parkett in allen Wohnräumen
Innentüren mit Sonderhöhe 2,11 m
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im EG/ OG/ DG
Hochwertige Sanitärausstattung und Fliesen
Dachgeschoss-Ausbau
Kellerausbau - Raumhöhe 2,50 m, im Hobbyraum mit Fußbodenheizung
Gästebad und Sauna im KG möglich (Sonderwunsch)
Duplexgaragen mit elektr. Sektionaltor mit Funksteuerung

Objekt

Auf einem realgeteilten Grundstück in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld entstehen für Sie vier moderne und familienfreundliche Stadthäuser in Massivbauweise ein Garant für Wertbeständigkeit.

Mit seiner gelungenen Architektur macht das Bauvorhaben gleich auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck.

Es erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre, die Behaglichkeit ausstrahlt und zum Bleiben einlädt.

Durchdachte Grundrisse und die Liebe zum Detail machen ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase.Großflächige Fensterelemente und perfekt ausgerichtete Gärten sorgen für viel Sonne und Licht das ganze Jahr über.

Wohn- und Esszimmer mit offener Küche machen die Erdgeschosse zu kommunikativen Bereichen. Über die beiden oberen Etagen erstrecken sich vier bzw. fünf individuell planbare Privaträume und zwei Tageslichtbäder. In den Untergeschossen befinden sich Räume für die Haustechnik und Hauswirtschaft sowie großzügige Hobbyräume.

Dass sich in den modernen Stadthäusern Familien besonders wohlfühlen, versteht sich von selbst.

Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum vom eigenen Haus mit ausreichend Raumangebot in einer der begehrtesten Wohnlagen in München.

Bezug voraussichtlich Sommer 2022.

Provisionsfrei für den Käufer!

 

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