Müllerstr. 7 - 80469 München

Wohnung in 80469 München zur Miete

Objekt-ID: 111928 ( 6863 )

Nähe Viktualienmarkt# Begehrte Lage. Möbliert. Zentral

Anbieter

Herr Dipl. Betriebswirt (FH), Immobilienwirt (IHK) Thomas Gott
Privatimmobilien

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-115
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

80469 München

Strasse Nr.

Müllerstr. 7

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 55 m²

Zimmer

2

Etage

3

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.880 €

Nebenkosten

670 €

Warmmiete

2.750 €

Kaution

6.600 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

11.11.2025

Endenergiebedarf

83 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Die Isarvorstadt verfügt auch heute noch über einen sehr hohen und gepflegten Altbaubestand.

Vor allem das Gärtnerplatz- und Glockenbachviertel gehören zu den attraktivsten Wohnquartieren der Stadt. In den Straßen rund um den Gärtnerplatz gibt es viele kleine Geschäfte und Cafés. T

ouristen und Einheimische flanieren hier gleichermaßen gerne durch die Straßen. Hier gibt es auch die meisten Kneipen und Restaurants Münchens, die Gegend hat sich in den letzten Jahren als Zentrum des Nachtlebens etabliert.

Die Immobilie befindet sich mittendrin. So erreicht man in nur etwa 5 Gehminuten den Sendlinger-Tor-Platzt und in ca. 10 Gehminuten den Gärtnerplatz.

Ausstattung

- vollmöbliert mit Designermöbeln
- neuwertige, topmoderne Einbauküche
- En-Suite Bad mit Walk-In-Dusche
- separates WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- 2 West-Balkone

Objekt

Auf dem Gelände des ehemaligen Heizkraftwerks im Münchner Szeneviertel um den Gärtnerplatz ist ein exklusives Wohn- und Büroquartier mit insgesamt über 100 Luxuswohnungen entstanden- das mittlerweile legendäre "The Seven".

Die Pläne zur Umgestaltung des Immobilien-Projekts "The Seven" lieferten die in Berlin ansässigen Architekten Léon, Wohlhage und Wernik, die zu den renommiertesten Architekten Deutschlands gehören. Drei Komplexe wurden in der parkähnlichen Grünanlage errichtet: Ein Büro- und Gewerbekomplex, ein fünfgeschossiges Atriumgebäude, in dem sich auch die zu mietende Wohnung befindet sowie der 54 Meter hohe ehemalige Maschinenturm mit hochwertigen Eigentumswohnungen.

Wer hier wohnt, in diesem zentrumsnahen Luxus-Domizil, genießt unter anderem den Service eines Concierge und die Annehmlichkeiten des Day-Spa- und Fitness-Bereichs.

Die Wohnung mit optimalem Grundriss wirkt durch die bodentiefen Fester sehr freundlich und hell. Sie besticht durch ihre beiden tiefen und stylishen Balkone.

Das stilvolle En-Suite-Bad überzeugt mit seiner Walk-In-Dusche, seinen hochwertigen Badmöbeln und Armaturen. Ebenfalls direkt vom Schlafzimmer erreichbar, befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Designermöbeln geschmackvoll eingerichtet, die topmoderne Küchenzeile vervollständigt das urbane Wohngefühl.

Sonstiges

Baujahr: 2014
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 83 kWh/(m²*a)

Im Mietpreis enthalten:
- die Nebenkosten
- Nutzung der Einbauküche, der Waschmaschine und des Wäschetrockners
- Nutzung des Mobiliars
- die Kosten für den Internetanschluss

 

Müllerstr. 7 - 80469 München

 

 

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Herr Dipl. Betriebswirt (FH), Immobilienwirt (IHK) Thomas Gott
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Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-115
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