82229 Seefeld Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 82229 Seefeld zum Kauf

Objekt-ID: 112181 ( 6896 )

Attraktiv. Begehrt. Werthaltig

Anbieter

Herr Ralf Jochems
Häuser & Grundstücke

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-153
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82229 Seefeld

Verfügbar ab

vermietet

Wohnfläche

ca. 140 m²

Grundstücksfläche

563 m²

Zimmer

6

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

700.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Baujahr

1980

Lage

Seefeld ist der ideale Wohnort für Natur- und Kulturliebhaber. Die umliegenden Naherholungsgebiete, Wälder und die Lage mitten im herrlichen Fünfseenland verleihen Seefeld einen hohen Freizeitwert.

Der malerische Pilsensee samt Umland bietet zu allen Jahreszeiten optimale Freizeitbedingungen.

Im Sommer finden Sie am Westufer ein schönes Strandbad, einen Badeplatz mit Liegewiese sowie eine flache Uferzone.

Im Winter friert der Pilsensee schnell zu und bietet Winterspaß vom Allerfeinsten: Schlittschuhlaufen, Eishockey, Eisstockschießen und vieles mehr.

Das Schloss Seefeld ist ca. 700 m entfernt und lädt mit seinem schönen Schlosspark zum Spaziergang ein. Heute ist das Schloss-Ensemble Plattform kultureller Veranstaltungen und repräsentative Heimat von kleinen aber exquisiten Geschäften, die sich im Schlosshof ansiedelten.

In Seefeld Ortszentrum befindet sich neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch ein modernes Krankenhaus, sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule, die in ca. fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Hauptschulen und Gymnasien befinden sich im nahegelegenen Gilching, Starnberg und Herrsching.

Durch die S-Bahn Seefeld-Hechendorf (S8) besteht eine Anbindung an die Landeshauptstadt München und eine direkte Anbinding an den Flughafen.

Objekt

Wenn Sie eine gepflegte Immobilie in einem begehrten Ort im Fünfseenland zur Kapitalanlage suchen, dann sind Sie hier genau richtig.

Das Zweifamilienhaus liegt direkt im hübschen Ortszentrum von Seefeld, nur gut einen Kilometer vom idyllischen Pilsensee entfernt, in ruhiger und grüner Wohnlage.

Das sehr gepflegte, charmante Anwesen wurde ursprünglich 1980 als Doppelhaus in massiver Ziegelbauweise geplant. Nach einer Tektur 1981 entstand die zum Verkauf stehende linke Hälfte mit zwei übereinanderliegenden Wohneinheiten.

Die Wohnung im Obergeschoss hat einen großen Balkon und zur Wohnung im Erdgeschoß gehört eine schöne Südwestterrasse (Freisitz), die an einen hübsch
angelegten Garten angrenzt.

Die ideale Südwestausrichtung des Hauses und die großen Fenster in allen Räumen geben den Wohnungen viel Helligkeit. Sehr angenehm sind die großen Wohn- Essbereiche.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Zwei Garagen mit jeweils davor liegenden Parkmöglichkeiten gehören ebenfalls mit zu dieser Immobilie.

Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Auf Anfrage teilen wir Ihnen weitere
Informationen zu den Mietverhältnissen mit.

Eine spätere Eigennutzung ist ebenso denkbar, wie die Zusammenlegung zur
ursprünglich geplanten Doppelhaushälfte.

Sonstiges

Baujahr: 1980

 

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