Eckdaten
PLZ Ort |
81479 München (Solln) |
Strasse Nr. |
Whistlerweg 9 |
Verfügbar ab |
ab sofort |
Wohnfläche |
ca. 72,45 m² |
Zimmer |
2 |
Etage |
1 |
Etagenanzahl |
2 |
Preis
Kaltmiete |
1.280 € |
Heizkosten |
100 € |
Nebenkosten |
225 € |
Warmmiete |
1.585 € |
Kaution |
3.840 € |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
2028-01-10 |
Baujahr |
1971 |
Kennwert |
192.00 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Öl |
Lage
Die helle, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd/Ost Balkonterrasse liegt im 1.OG einer kleinen Wohnanlage in bester Lage im begehrten Stadtteil Solln.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestellen der Linien 134, 135 und 270 sind nur 3 bzw. 5 Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof Großhesselohe ist in 12 Gehminuten erreichbar. Mit ihr gelangt man in nur 20 Minuten zum Marienplatz.
Die Umgebung hat einen hohen Freizeitwert. In 7 Minuten sind Sie dem Fahrrad an der Isar, von wo aus man am Fluss entlang entweder in die Innenstadt oder Richtung Süden radeln kann. Auch das schöne Freibad Pullach ist in 5 Fahrradminuten zu erreichen.
Solln ist der ideale Ausgangspunkt für viele Naherholungsmöglichkeiten rund um Solln und südlich von München. Auf die Autobahn A95 Richtung Garmisch oder Starnberg gelangen Sie in ca. 10 Minuten. Auch Orte wie Bad Tölz, der Tegernsee oder der Chiemsee sind sehr gut erreichbar.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestellen der Linien 134, 135 und 270 sind nur 3 bzw. 5 Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof Großhesselohe ist in 12 Gehminuten erreichbar. Mit ihr gelangt man in nur 20 Minuten zum Marienplatz.
Die Umgebung hat einen hohen Freizeitwert. In 7 Minuten sind Sie dem Fahrrad an der Isar, von wo aus man am Fluss entlang entweder in die Innenstadt oder Richtung Süden radeln kann. Auch das schöne Freibad Pullach ist in 5 Fahrradminuten zu erreichen.
Solln ist der ideale Ausgangspunkt für viele Naherholungsmöglichkeiten rund um Solln und südlich von München. Auf die Autobahn A95 Richtung Garmisch oder Starnberg gelangen Sie in ca. 10 Minuten. Auch Orte wie Bad Tölz, der Tegernsee oder der Chiemsee sind sehr gut erreichbar.
Ausstattung
Parkett in den Wohnräumen.
Blaue Boden- und helle Wandfliesen im Bad.
Weiße Bodenfliesen in der Küche.
Terrakottafarbene Bodenfliesen in der Diele.
Blaue Boden- und helle Wandfliesen im Bad.
Weiße Bodenfliesen in der Küche.
Terrakottafarbene Bodenfliesen in der Diele.
Objekt
2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad/WC, Diele, Balkonterrasse, großes Kellerabteil.
Im Haus befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, das von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Geräumiger Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die zu sehende Küche wird zum mietfreien Gebrauch überlassen und kann ganz oder teilweise durch mietereigene Geräte oder durch eine komplett neue Einbauküche des Mieters ersetzt werden.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Im Haus befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, das von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Geräumiger Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die zu sehende Küche wird zum mietfreien Gebrauch überlassen und kann ganz oder teilweise durch mietereigene Geräte oder durch eine komplett neue Einbauküche des Mieters ersetzt werden.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Sonstiges
Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum ist vorhanden.