Eckdaten
PLZ Ort |
81679 München (Bogenhausen) |
Strasse Nr. |
Montgelasstraße 17 |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Nutzfläche |
55 m² |
Verkaufsfläche |
55 m² |
Zimmer |
2 |
Etage |
0 |
Preis
Kaltmiete |
990 € |
Nebenkosten |
80 € |
Warmmiete |
1.070 € |
Kaution |
2.970 € |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
2025-02-03 |
Baujahr |
1900 |
Wärme |
132.10 kWh/(a⋅m² ) |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
F
F G
G H
H |
Lage
Die im Jahr 2013 renovierte Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Stadtteil Bogenhausen.
Die Bus- und Trambahnhaltestelle Mauerkircherstraße mit den Linien 54,58,154,187, N43 und 16, liegt gegenüber des Hauses.
Cafes, Restaurants und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Isar und der Englische Garten mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Bus- und Trambahnhaltestelle Mauerkircherstraße mit den Linien 54,58,154,187, N43 und 16, liegt gegenüber des Hauses.
Cafes, Restaurants und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Isar und der Englische Garten mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
In beiden Räumen wurde bei der Sanierung im Jahr 2013 ein strapazierfähiger Bodenbelag in Holzoptik (Amtico) verlegt.
Objekt
1 großzügiger Verkaufsraum straßenseitig, 1 zusätzlicher Raum zum Hof ausgerichtet, 1 WC, 1 Kellerabteil.
Sonstiges
Das als Lager nutzbare Kellerabteil ist ca. 12m² groß.