Schönstraße 71a - 81543 München

Wohnung in 81543 München zur Miete

Objekt-ID: 113034 ( Schönstr. 71a, 2.OG )

Helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Untergiesing-Harlaching

Anbieter

Frau Karin Breyl

Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Str. 8
80333 München

T:  089 - 599 891 14
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

81543 München

Strasse Nr.

Schönstraße 71a

Wohnfläche

ca. 59,40 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Etagenanzahl

4

Preis

Kaltmiete

985 €

Heizkosten

65 €

Nebenkosten

130 €

Warmmiete

1.175 €

Kaution

2.955 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

2027-09-27

Baujahr

1984

Kennwert

92.00 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Die großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 2.OG eines Mehrfamilienhauses begeistert durch den beidseitigen Blick in und über das Landschaftsschutzgebiet der Isarauen.

Diese grüne und gleichzeitig zentrale Lage - nahe am Tierpark und am Flacher - macht den besonderen Reiz der Wohnung aus. So liegt das Naherholungsgebiet praktisch gleich vor der Haustüre.

Gleichzeitig ist die Wohnung verkehrstechnisch sehr gute angebunden. Mit dem Bus, Linie 52, erreicht man in ca. 20 Minuten den Marienplatz. Zum nächsten U-Bahnhof (Candidplatz, U1) geht man 6 Minuten. Gerne fährt man in dieser Gegend aber auch mit dem Fahrrad durch die Isarauen in die Innenstadt (ca. 4,2km bis zum Isartor in ca.15 Minuten).

Ausstattung

Echtholz-Eichenparkett in beiden Zimmern und im Flur.

Hochwertiger Vinyl-Boden in passender Holzoptik in der Küche.

Das Bad ist an den Wänden und dem Boden hell gefliest.

Objekt

2 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Bad/WC, 1 Flur, 1 großer Süd-Balkon, 1 Kellerabteil.

Die Wohnung wird bis zum möglichen Einzugstermin am 1.12. frisch renoviert, insbesondere wird in den beiden Zimmern und im Flur Echtholz-Eichenparkett verlegt. Die Küche erhält einen neuen, farblich passenden Boden.

Die zu sehende Küche wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen.

Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 60,- ist im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.

Sonstiges

Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 60,- ist im Mietpreis enthalten.

 

Schönstraße 71a - 81543 München

 

 

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Frau Karin Breyl

Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Str. 8
80333 München

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