Eckdaten
PLZ Ort |
80331 München (Altstadt) |
Strasse Nr. |
Kreuzstraße 16 |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Bürofläche |
110,69 m² |
Zimmer |
3 |
Etage |
1 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
2.870 € |
Heizkosten |
175 € |
Nebenkosten |
410 € |
Warmmiete |
3.280 € |
Kaution |
9.900 € |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
2029-02-01 |
Baujahr |
1950 |
Kennwert Wärme |
102.00 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
102.00 kWh/(a⋅m² ) |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
F
F G
G H
H |
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler Lage nahe des Sendlinger Tors.
Die U-Bahn/Trambahn-Haltestelle Sendlinger Tor ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Hier befinden sich die Linien U1,U2, U3, U6 sowie die Straßenbahnlinien 16,17,18,27.
Die S-Bahn-Stationen Karlsplatz / Stachus oder Marienplatz sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Die U-Bahn/Trambahn-Haltestelle Sendlinger Tor ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Hier befinden sich die Linien U1,U2, U3, U6 sowie die Straßenbahnlinien 16,17,18,27.
Die S-Bahn-Stationen Karlsplatz / Stachus oder Marienplatz sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung
Teppich in allen Räumen.
Helle Wand- und dunkle Bodenfliesen im WC.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit den Grundriss zu ändern, d.h. es könnte ein zusätzlicher Raum erstellt werden, auch der Bodenbelag könnte ausgetauscht werden. Dies ist vorab mit dem Eigentümer zu besprechen.
Helle Wand- und dunkle Bodenfliesen im WC.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit den Grundriss zu ändern, d.h. es könnte ein zusätzlicher Raum erstellt werden, auch der Bodenbelag könnte ausgetauscht werden. Dies ist vorab mit dem Eigentümer zu besprechen.
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 komplett modernisiert und neu gestaltet.
3 Büros, Eingangs- und Küchenbereich mit Einbauküche, WC, Kammer.
Es besteht die Möglichkeit den Grundriss zu ändern, d.h. es könnte ein zusätzlicher Raum erstellt werden, auch der Bodenbelag könnte ausgetauscht werden. Dies ist vorab mit dem Eigentümer zu besprechen.
Die monatliche Miete von EUR 3.280,- ist netto. Hienzu kommt die jeweils gesetzliche Mehrwertsteuer für Stiftungen, derzeit 7%.
Ein Kellerabteil kann für EUR 55,- netto ebenfalls angemietet werden.
Die Nettofläche beträgt ca.100,74m².
3 Büros, Eingangs- und Küchenbereich mit Einbauküche, WC, Kammer.
Es besteht die Möglichkeit den Grundriss zu ändern, d.h. es könnte ein zusätzlicher Raum erstellt werden, auch der Bodenbelag könnte ausgetauscht werden. Dies ist vorab mit dem Eigentümer zu besprechen.
Die monatliche Miete von EUR 3.280,- ist netto. Hienzu kommt die jeweils gesetzliche Mehrwertsteuer für Stiftungen, derzeit 7%.
Ein Kellerabteil kann für EUR 55,- netto ebenfalls angemietet werden.
Die Nettofläche beträgt ca.100,74m².
Sonstiges
Die monatliche Miete von EUR 3.280,- ist netto. Hienzu kommt die jeweils gesetzliche Mehrwertsteuer für Stiftungen, derzeit 7%.
Ein Kellerabteil kann für EUR 55,- ebenfalls angemietet werden.
Die Nettofläche beträgt ca.100,74m².
Ein Kellerabteil kann für EUR 55,- ebenfalls angemietet werden.
Die Nettofläche beträgt ca.100,74m².