Kreuzstraße 16 - 80331 München

Büro in 80331 München zur Miete

Objekt-ID: 113462 ( Kreuzstraße 16 -1 )

Büroetage in der Altstadt nahe der Sendlinger Straße

Anbieter

Frau Karin Breyl

Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Str. 8
80333 München

T:  089 - 599 891 14
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

80331 München (Altstadt)

Strasse Nr.

Kreuzstraße 16

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

110,69 m²

Zimmer

3

Etage

1

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

2.870 €

Heizkosten

175 €

Nebenkosten

410 €

Warmmiete

3.280 €

Kaution

9.900 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2029-02-01

Baujahr

1950

Kennwert Wärme

102.00 kWh/(a⋅m²)

Wärme

102.00 kWh/(a⋅m²

)

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler Lage nahe des Sendlinger Tors.

Die U-Bahn/Trambahn-Haltestelle Sendlinger Tor ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Hier befinden sich die Linien U1,U2, U3, U6 sowie die Straßenbahnlinien 16,17,18,27.

Die S-Bahn-Stationen Karlsplatz / Stachus oder Marienplatz sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Teppich in allen Räumen.

Helle Wand- und dunkle Bodenfliesen im WC.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit den Grundriss zu ändern, d.h. es könnte ein zusätzlicher Raum erstellt werden, auch der Bodenbelag könnte ausgetauscht werden. Dies ist vorab mit dem Eigentümer zu besprechen.

Objekt

Das Gebäude wurde im Jahr 2012 komplett modernisiert und neu gestaltet.

3 Büros, Eingangs- und Küchenbereich mit Einbauküche, WC, Kammer.

Es besteht die Möglichkeit den Grundriss zu ändern, d.h. es könnte ein zusätzlicher Raum erstellt werden, auch der Bodenbelag könnte ausgetauscht werden. Dies ist vorab mit dem Eigentümer zu besprechen.

Die monatliche Miete von EUR 3.280,- ist netto. Hienzu kommt die jeweils gesetzliche Mehrwertsteuer für Stiftungen, derzeit 7%.
Ein Kellerabteil kann für EUR 55,- netto ebenfalls angemietet werden.

Die Nettofläche beträgt ca.100,74m².

Sonstiges

Die monatliche Miete von EUR 3.280,- ist netto. Hienzu kommt die jeweils gesetzliche Mehrwertsteuer für Stiftungen, derzeit 7%.
Ein Kellerabteil kann für EUR 55,- ebenfalls angemietet werden.

Die Nettofläche beträgt ca.100,74m².

 

Kreuzstraße 16 - 80331 München (Altstadt)

 

 

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Frau Karin Breyl

Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Str. 8
80333 München

T:  089 - 599 891 14
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