85221 Dachau Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Erdgeschosswohnung in 85221 Dachau zum Kauf

Objekt-ID: 113810 ( 7009 )

Frei. Ruhig. Zentral

Anbieter

Herr Ralf Jochems
Häuser & Grundstücke

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-153
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

85221 Dachau

Verfügbar ab

nach Absprache

Wohnfläche

ca. 48,50 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

310.000 €

Käuferprovision

1,785%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

05.11.2028

Kennwert

118 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
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B
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C
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Lage

Dachau, die große Kreisstadt im gleichnamigen oberbayerischen Landkreis, liegt nordwestlich von München. Mit fast 50.000 Einwohnern ist sie nach Freising die zweitgrößte Stadt im Münchener Umland und erfreut sich zunehmender Beliebtheit.
Die malerische Dachauer Altstadt lädt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten zum Verweilen ein. Schloss Dachau mit Hofgarten, historische Bürgerhäuser, zahlreiche Museen, Galerien und vieles mehr überraschen und begeistern.
Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und regionaler und internationaler Gastronomie runden das Dachauer Lebensgefühl ab.

Von traditionell bayerischen Biergärten und Gasthäusern über italienisch bis zu griechisch, indisch oder steirisch ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Ausserdem gibt es ein weitreichendes Spektrum an öffentlichen und privaten Schulen, bestehend aus vier Grundschulen, drei Hauptschulen, einer Montessorischule, einer Realschule, zwei Gymnasien, einer Wirtschafts- sowie einer Berufsschule.
Nicht zuletzt hat die Stadt im Münchner Norden infrastrukturell einiges zu bieten. Der Flughafen liegt "vor der Haustüre", die S-Bahn und das weit verzweigte Autobahnnetz sorgen für beste Anbindung in alle Richtungen und das dennoch ländliche Umfeld bietet beste Voraussetzungen für eine
hohe Lebensqualität.

Objekt

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend!
Die S-Bahn sowie die Dachauer-Altstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1984 errichteten, laufend gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen.

Der Wohnraum (Küche separat integriert) und der Flur sind mit einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Das großzügige Tageslichtbad ist hell gefliest und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster.
Der Wohngemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1984

Diese Immobilie wird im Gebotsverfahren verkauft. Mindestgebotspreis: EUR 310.000,-

 

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