Eckdaten
PLZ Ort |
81547 München (Untergiesing) |
Strasse Nr. |
Leitzachstraße 15 |
Wohnfläche |
ca. 134 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
0 |
Etagenanzahl |
1 |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
1.950 € |
Heizkosten |
250 € |
Nebenkosten |
500 € |
Warmmiete |
2.450 € |
Kaution |
5.850 € |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
2024-12-22 |
Baujahr |
2004 |
Kennwert |
92.00 kWh/(a⋅m²) |
Energieträger |
Gas |
Lage
Die ruhige und helle 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Untergiesing.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt ebenso für öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstation Mangfallplatz (U1), die weniger als 10 Gehminuten vom Haus entfernt liegt.
Der Perlacher Forst beginnt nahezu direkt vor dem Haus und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren etc. ein.
Über die nahegelegene Bundesautobahn A995 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten auf die Autobahn A8 München-Salzburg oder den Autobahnring München-Ost.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt ebenso für öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstation Mangfallplatz (U1), die weniger als 10 Gehminuten vom Haus entfernt liegt.
Der Perlacher Forst beginnt nahezu direkt vor dem Haus und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren etc. ein.
Über die nahegelegene Bundesautobahn A995 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten auf die Autobahn A8 München-Salzburg oder den Autobahnring München-Ost.
Ausstattung
Parkett in beiden Zimmern, dem Küchenbereich, im Flur und der Kammer.
Hochwertige terracottafarbene Boden- und weiße Wandfliesen im Duschbad und WC.
Hochwertige terracottafarbene Boden- und weiße Wandfliesen im Duschbad und WC.
Objekt
2 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, 1 Dusche/WC, 1 WC, 1 Flur, 1 Kammer, 1 Südterrasse, Gartenanteil, Kellerabteil.
Ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz ist im Keller vorhanden.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Die Nebenkostenvorauszahlungen wurden aufgrund der aktuellen Situation deutlich erhöht.
Ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz ist im Keller vorhanden.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Die Nebenkostenvorauszahlungen wurden aufgrund der aktuellen Situation deutlich erhöht.
Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlungen wurden aufgrund der aktuellen Situation deutlich erhöht.