Lena-Christ-Straße 23 - 82152 Martinsried

Haus in 82152 Martinsried zur Miete

Objekt-ID: 115773 ( Lena-Christ-Str. 23 )

Großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten in Martinsried

Anbieter

Frau Karin Breyl

Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Str. 8
80333 München

T:  089 - 599 891 14
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82152 Martinsried

Strasse Nr.

Lena-Christ-Straße 23

Wohnfläche

ca. 150 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Etagenanzahl

2

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

2.900 €

Nebenkosten

250 €

Warmmiete

3.250 €

Kaution

8.400 €


Energie

Baujahr

1982

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Das familienfreundliche Reihenmittelhaus mit Garten befindet sich in ruhiger Lage in Martinsried nahe der LMU, des Max-Planck-Intstituts und dem Klinkum Großhadern.

Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichen Sie bequem Geschäfte zur Deckung des täglichen Gebrauchs, Restaurants, sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen (Spielgruppe, Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Hort und Mittagsbetreuung) etc..

Die Bushaltestelle Martinsried-Nord (Linien 266, 267, 267V) liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Die U-Bahn-Linie 6 wird bis Martinsried verlängert und soll voraussichtlich ab 2027 den Forschungscampus erschließen.

Als Ausgangspunkt für Auflüge, z.B. an den Starnberger See, das Fünf-Seen-Land oder die Alpen ist die Lage des Hauses ebenfalls ideal. Sie erreichen sowohl die Autobahn A96 (Lindau/München) als auch die Autobahn A95 (Garmisch/München) mit dem Auto innerhalb weniger Minuten.

Nahezu direkt vor dem Haus liegt der Haderner Forst und lädt zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen ein.

Ausstattung

Im Haus wurden 2021 aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt, so wurde in den Zimmern im EG ein Eichendielen-Parkett verlegt und in den Zimmern im 1.OG und 2.OG ein Eichenparkett.
Im Hobbyraum wurde ein Vinyl-Boden in Landhausdielenoptik eingebracht.

Auf den Treppen im gesamten Haus wurde ein neuer Teppich verlegt.

Das Bad (inklusive Dusche) im 1.OG und das Gäste-WC welche 2021 ebenfalls hochwertig renoviert wurden, sind mit modernen, großen grauen Wand- und Bodenfliesen bzw. weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.

In der Küche wurden ebenfalls moderne, graue Bodenfliesen verlegt.

Außer im Bad im 1.OG sind alle Jalousien elektrisch steuerbar.

Der Hobbyraum im Keller ist beheizt.

Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet.

Das Schlafzimmer im 1.OG verfügt über einen Einbauschrank.

Des Weiteren ist ein Dachboden vorhanden, der als Abstellraum verwendet werden kann.

Objekt

EG: 1 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Essdiele, Gäste-WC, Terrasse, Garten

1.OG: 3 Zimmer, Bad/Dusche/WC, Diele, Kammer

2.OG: 1 Zimmer, Dusche/WC, Flur, Speicher

Keller: Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungskeller/Waschküche, Flur

Die vorhandene Einbauküche wird zum Gebrauch überlassen, dies gilt auch für eine Waschmaschine und den Trockner im Keller.

Eine Garage kann separat angemietet werden, der monatliche Mietpreis von EUR 100,- ist in der Gesamtmiete von EUR 3.250,- enthalten.

Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel erstellt.

Sonstiges

Die vorhandene Einbauküche wird zum Gebrauch überlassen.

Eine Garage kann separat angemietet werden, der monatliche Mietpreis von EUR 100,- ist in der Gesamtmiete von EUR 3.250,- enthalten.

Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel erstellt.

 

Lena-Christ-Straße 23 - 82152 Martinsried

 

 

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Frau Karin Breyl

Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Str. 8
80333 München

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