Eckdaten
PLZ Ort |
80538 München (Lehel) |
Strasse Nr. |
Emil-Riedel-Straße 17 |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Zimmer |
4 |
Etage |
0 |
Preis
Kaltmiete |
1.800 € |
Nebenkosten |
240 € |
Warmmiete |
2.040 € |
Kaution |
6.120 € |
Energie
Baujahr |
1895 |
Heizungsart |
Etagenheizung |
Lage
Die Gewerbeeinhiet liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Lehel.
Die Emil-Riedel-Straße 17 bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch individuelle Mobilität umfasst. Die Nähe zu U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte in München und darüber hinaus. Der zentrale Standort ermöglicht es, die Vorzüge des Münchner Stadtlebens in vollen Zügen zu genießen.
U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist „Lehel“ (U5), nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Diese Station bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und zum Münchner Stadtzentrum.
S-Bahn: Die S-Bahn-Station „Odeonsplatz“ (S1, S2, S3, S4, S6, S7) ist ebenfalls in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen zum Flughafen und zu weiteren wichtigen Punkten in und um München.
Bus: Mehrere Buslinien halten in der Nähe, darunter Buslinien 54 und 62, die in kurzer Distanz zur Emil-Riedel-Straße 17 verkehren und die Anbindung an andere Stadtteile und wichtige Knotenpunkte gewährleisten.
Der Englische Garten mit seinen zahlreichen Möglichlichkeiten zur Freizeitgestaltung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, dies gilt ebenso für das Erreichen der Isar.
Die Emil-Riedel-Straße 17 bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch individuelle Mobilität umfasst. Die Nähe zu U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte in München und darüber hinaus. Der zentrale Standort ermöglicht es, die Vorzüge des Münchner Stadtlebens in vollen Zügen zu genießen.
U-Bahn: Die nächste U-Bahn-Station ist „Lehel“ (U5), nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Diese Station bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und zum Münchner Stadtzentrum.
S-Bahn: Die S-Bahn-Station „Odeonsplatz“ (S1, S2, S3, S4, S6, S7) ist ebenfalls in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen zum Flughafen und zu weiteren wichtigen Punkten in und um München.
Bus: Mehrere Buslinien halten in der Nähe, darunter Buslinien 54 und 62, die in kurzer Distanz zur Emil-Riedel-Straße 17 verkehren und die Anbindung an andere Stadtteile und wichtige Knotenpunkte gewährleisten.
Der Englische Garten mit seinen zahlreichen Möglichlichkeiten zur Freizeitgestaltung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt, dies gilt ebenso für das Erreichen der Isar.
Ausstattung
Die rechte Seite der Verkaufsfläche verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden mit goldenen Akzenten, wogegen die linke Seite mit einem dunklen Parkettboden ausgestattet ist.
In den hinteren Räumen befinden sich Parkett- , PVC- oder Fliesenboden.
In den hinteren Räumen befinden sich Parkett- , PVC- oder Fliesenboden.
Objekt
Helle Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Flur, Kammer.
Die vorhandene Einbauküche wird zum Gebrauch überlassen.
4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC, Flur, Kammer.
Die vorhandene Einbauküche wird zum Gebrauch überlassen.
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche wird zum Gebrauch überlassen.