Eckdaten
PLZ Ort |
80801 München (Schwabing) |
Strasse Nr. |
Franz-Joseph-Straße 23 |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Wohnfläche |
ca. 225 m² |
Zimmer |
5 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
1 |
Etagenanzahl |
5 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
4.725 € |
Heizkosten |
550 € |
Nebenkosten |
885 € |
Warmmiete |
5.610 € |
Kaution |
14.175 € |
Energie
Baujahr |
1904 |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Lage
Der denkmalgeschützte, wunderbare Altbau befindet sich in der Franz-Joseph-Str. 23 in Schwabing zwischen Elisabethmarkt und Leopoldstaße.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Giselstraße (U3) und die Bus-und Trambahnhaltestelle Elisabethplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die U-Bahn-Haltestelle Hohenzollernplatz U2 und Giselastraße U3 sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Dies gilt auch für die Trambahn- und Bus-Haltestelle Hohenzollernplatz (Linien 12, 27 N 43, N44), sowie die Haltestelle Kurfürstenplatz ( Linien12, 27, 28, N27 , 53, 59, N43, N44).
Cafès, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Englische Garten mit seinen zahlreichen Möglichkeiten zur Freitzeitgestaltung liegt mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten und der Marienplatz im Herzen Münchens ca. 10 Minuten vom Haus entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Giselstraße (U3) und die Bus-und Trambahnhaltestelle Elisabethplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die U-Bahn-Haltestelle Hohenzollernplatz U2 und Giselastraße U3 sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Dies gilt auch für die Trambahn- und Bus-Haltestelle Hohenzollernplatz (Linien 12, 27 N 43, N44), sowie die Haltestelle Kurfürstenplatz ( Linien12, 27, 28, N27 , 53, 59, N43, N44).
Cafès, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Englische Garten mit seinen zahlreichen Möglichkeiten zur Freitzeitgestaltung liegt mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten und der Marienplatz im Herzen Münchens ca. 10 Minuten vom Haus entfernt.
Ausstattung
In den Zimmern, der Küche und im Flur ist hochwertiges Parkett verlegt.
Terrakottafarbene Boden und weiße Wandfliesen im Bad.
Im WC sind ebenfalls terrakottafarbene Boden- und exlusive Wandfliesen vorhanden.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben, die Böden sind ebenfalls überarbeitet worden.
Terrakottafarbene Boden und weiße Wandfliesen im Bad.
Im WC sind ebenfalls terrakottafarbene Boden- und exlusive Wandfliesen vorhanden.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben, die Böden sind ebenfalls überarbeitet worden.
Objekt
5 Zimmer, 1 Küche ohne EBK, 1 Bad/Dusche/WC, 1 WC, Kammer, Flur, Balkon, Kellerabteil.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
2025 wird im Gebäude die Heizung erneurt, dies wird auch zu vorübergehenden Beeinträchtigungen und Bauarbeiten in der Wohnung führen.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel ausgestellt, die beiden ersten Jahre wird der Index ausgesetzt.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
2025 wird im Gebäude die Heizung erneurt, dies wird auch zu vorübergehenden Beeinträchtigungen und Bauarbeiten in der Wohnung führen.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel ausgestellt, die beiden ersten Jahre wird der Index ausgesetzt.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Der zu sehende Grundriss ist nicht aktuell, kann aber zur Orientierung dienen.
2025 wird im Gebäude die Heizung erneurt, dies wird auch zu vorübergehenden Beeinträchtigungen und Bauarbeiten in der Wohnung führen.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel ausgestellt, die beiden ersten Jahre wird der Index ausgesetzt.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben, die Böden sind ebenfalls überarbeitet worden.
Der zu sehende Grundriss ist nicht aktuell, kann aber zur Orientierung dienen.
2025 wird im Gebäude die Heizung erneurt, dies wird auch zu vorübergehenden Beeinträchtigungen und Bauarbeiten in der Wohnung führen.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel ausgestellt, die beiden ersten Jahre wird der Index ausgesetzt.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben, die Böden sind ebenfalls überarbeitet worden.