Eckdaten
PLZ Ort |
81379 München (Thalkirchen) |
Strasse Nr. |
Boschetsrieder Straße 20 |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Etage |
3 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
2.650 € |
Nebenkosten |
970 € |
Warmmiete |
3.620 € |
Kaution |
8.000 € |
Energie
Lage
Die lichtdurchflutete Gewerbeeinheit liegt im 3.OG eines Gewerbehauses in der Boschetsrieder Straße 20.
Die Boschetsrieder Straße verbindet das Gebiet rund um die A95 mit der Münchener Innenstadt und führt über diverse Nebenstraßen zu mehreren Wohn- und Gewerbegebieten. Sie ist eine wichtige Verkehrsstraße für den Straßenverkehr, sowohl für den privaten Verkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr, da sie von mehreren Buslinien (z.B. Tölzer Straße /136) und Straßenbahnen bedient wird. Die U-Bahn-Station Obersendling (U3) liegt weniger als 10 Gehminuten vom Haus entfernt.
Die Straße ist von einer Mischung aus Wohnhäusern, Gewerbegebäuden und kleineren Industrieanlagen geprägt. Auf manchen Abschnitten finden sich ältere Gebäude, die einen eher traditionellen Charakter aufweisen, während andere Teile der Straße moderne Bauten und Bürokomplexe zeigen.
In der Umgebung der Boschetsrieder Straße gibt es einige Grünflächen, vor allem im Westen, wo der Fluss Isar verläuft. In der Nähe befinden sich auch größere Parkanlagen wie der Flaucher, der ein beliebtes Erholungsgebiet in München ist.
Die Boschetsrieder Straße verbindet das Gebiet rund um die A95 mit der Münchener Innenstadt und führt über diverse Nebenstraßen zu mehreren Wohn- und Gewerbegebieten. Sie ist eine wichtige Verkehrsstraße für den Straßenverkehr, sowohl für den privaten Verkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr, da sie von mehreren Buslinien (z.B. Tölzer Straße /136) und Straßenbahnen bedient wird. Die U-Bahn-Station Obersendling (U3) liegt weniger als 10 Gehminuten vom Haus entfernt.
Die Straße ist von einer Mischung aus Wohnhäusern, Gewerbegebäuden und kleineren Industrieanlagen geprägt. Auf manchen Abschnitten finden sich ältere Gebäude, die einen eher traditionellen Charakter aufweisen, während andere Teile der Straße moderne Bauten und Bürokomplexe zeigen.
In der Umgebung der Boschetsrieder Straße gibt es einige Grünflächen, vor allem im Westen, wo der Fluss Isar verläuft. In der Nähe befinden sich auch größere Parkanlagen wie der Flaucher, der ein beliebtes Erholungsgebiet in München ist.
Ausstattung
Neu verlegter Design-Boden in Holzoptik (Amtico) in allen Räumen und im Flur.
Die beiden WCs sind weiß gefliest.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Einheit wird frisch gestrichen übergeben.
Die beiden WCs sind weiß gefliest.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Einheit wird frisch gestrichen übergeben.
Objekt
5 Zimmer, Küche ohne EBK, 2 WCs, Kammer, Flur, Kellerabteil, 3 TG-Stellplätze.
Optional kann ein Speicherabteil (größer 20m²) angemietet werden.
Die Einheit wird frisch gestrichen übergeben.
Optional können weitere Stellplätze angemietet werden.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Warmmiete EUR 3.620,-
Nebenkosten-VZ EUR 970,-
3x TG-Stellplatzmiete (je EUR60,-) EUR 300,-
19% MWST EUR 722,-
gesamt: EUR 4.522,-
Optional kann ein Speicherabteil (größer 20m²) angemietet werden.
Die Einheit wird frisch gestrichen übergeben.
Optional können weitere Stellplätze angemietet werden.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Warmmiete EUR 3.620,-
Nebenkosten-VZ EUR 970,-
3x TG-Stellplatzmiete (je EUR60,-) EUR 300,-
19% MWST EUR 722,-
gesamt: EUR 4.522,-
Sonstiges
Optional kann ein Speicherabteil (größer 20m²) angemietet werden.
Die Einheit wird frisch gestrichen übergeben.
Optional können weitere Stellplätze angemietet werden.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Warmmiete EUR 3.620,-
Nebenkosten-VZ EUR 970,-
3x TG-Stellplatzmiete EUR 180,-
19% MWST EUR 722,-
gesamt: EUR 4.522,-
Die Einheit wird frisch gestrichen übergeben.
Optional können weitere Stellplätze angemietet werden.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Warmmiete EUR 3.620,-
Nebenkosten-VZ EUR 970,-
3x TG-Stellplatzmiete EUR 180,-
19% MWST EUR 722,-
gesamt: EUR 4.522,-