Eckdaten
PLZ Ort |
81827 München (Trudering) |
Verfügbar ab |
16.03.2025 |
Wohnfläche |
ca. 98 m² |
Zimmer |
3 |
Etage |
0 |
Preis
Kaltmiete |
1.770 € |
Heizkosten |
250 € |
Nebenkosten |
430 € |
Warmmiete |
2.340 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
2030-07-19 |
Endenergiebedarf |
155.00 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Die ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus an der Turnerstraße 40 im östlichen Teil Münchens.
Zur Haltstelle Gronsdorf (S-Bahn S6 und S6, sowie Bus 242) gelangen Sie zu Füß in 15 Minuten. Von dort aus fahren Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten zum Münchner Marienplatz.
Die Busstation Turnerstraße (Bus 185) ist ebenfalls in nur fünf Gehminuten zu erreichen.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen gut erreichbar vom Haus entfernt.
In unmittelbarer Nähe lädt der Truderinger Wald zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Für weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Riemer Park mit seinem Badesee, großzügigen Liegewiesen und Spazierwegen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Grünen. Auch der weitläufige Ostpark mit seinen idyllischen Grünflächen, Spielplätzen und einem kleinen See ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Diese naturnahe Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Familien.
Zur Haltstelle Gronsdorf (S-Bahn S6 und S6, sowie Bus 242) gelangen Sie zu Füß in 15 Minuten. Von dort aus fahren Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten zum Münchner Marienplatz.
Die Busstation Turnerstraße (Bus 185) ist ebenfalls in nur fünf Gehminuten zu erreichen.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen gut erreichbar vom Haus entfernt.
In unmittelbarer Nähe lädt der Truderinger Wald zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Für weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Riemer Park mit seinem Badesee, großzügigen Liegewiesen und Spazierwegen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Grünen. Auch der weitläufige Ostpark mit seinen idyllischen Grünflächen, Spielplätzen und einem kleinen See ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Diese naturnahe Umgebung macht die Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Familien.
Ausstattung
In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt.
Das Bad ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
In der Küche ist ein weißer Fliesenboden verlegt.
Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Das Bad ist mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
In der Küche ist ein weißer Fliesenboden verlegt.
Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Objekt
3 Zimmer, 1 Küche mit EBK, 1 Flur, 1 Galerie, 1 Bad/WC, 1 WC, 2 Balkone
Die vorhandene Küche wird zum Gebrauch überlassen.
1 Duplex Stellplatz á EUR 140,00 wird mit vermietet.
Der Mietvertrag wird mit einer INDEX-Klausel geschlossen.
Die vorhandene Küche wird zum Gebrauch überlassen.
1 Duplex Stellplatz á EUR 140,00 wird mit vermietet.
Der Mietvertrag wird mit einer INDEX-Klausel geschlossen.
Sonstiges
Im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung.
1 Duplex Stellplatz á EUR 140,00 wird mit vermietet.
Die Wohnung ist nicht WG - geeignet.
Die vorhandene Küche wird zum Gebrauch überlassen.
Der Mietvertrag wird mit einer INDEX-Klausel geschlossen.
1 Duplex Stellplatz á EUR 140,00 wird mit vermietet.
Die Wohnung ist nicht WG - geeignet.
Die vorhandene Küche wird zum Gebrauch überlassen.
Der Mietvertrag wird mit einer INDEX-Klausel geschlossen.