Eckdaten
PLZ Ort |
81541 München (Haidhausen) |
Strasse Nr. |
Regerstraße 86 |
Verfügbar ab |
sofort |
Wohnfläche |
ca. 120 m² |
Zimmer |
3 |
Badezimmer |
2 |
Etage |
4 |
Etagenanzahl |
4 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
3.540 € |
Nebenkosten |
610 € |
Warmmiete |
4.350 € |
Kaution |
10.620 € |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
2032-01-18 |
Endenergiebedarf |
55.90 kWh/(a⋅m²) |
Energieträger |
Alternativ |
Lage
Die 2021 erstellte Wohnung befindet sich in einer neuen Wohnanlage nahe des Nockherbergs im beliebten Stadtteil Haidhausen.
Der über die Stadtgrenzen bekannte und beliebte Nockherberg mit seinem außergewöhnlichen Restaurant, dem gemütlichen Biergarten und seinen großzügigen Veranstaltungsräumen, sowie weitere Restaurants, Cafes sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für öffentliche Verkehrsmittel wie die Bus- und Trambahn-Station "Regerplatz" (25, N45) und die S-Bahn-Station "Rosenheimer Platz" (Stammstreicke).
Zur Isar mit ihren zahlreichen Möglichkeiten zur Freitzeitgestaltung gelangen Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten.
Die Autobahn A8 München-Salzburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 MInuten und über diese diese nahegelegenen Seen wie Tegernsee etc..
Ca. 15 Minuten vom Haus entfernt beginnt die A95 München-Garmisch, über diese gelangen Sie innerhalb weniger Minuten u.a. zum Starnberger See.
Der über die Stadtgrenzen bekannte und beliebte Nockherberg mit seinem außergewöhnlichen Restaurant, dem gemütlichen Biergarten und seinen großzügigen Veranstaltungsräumen, sowie weitere Restaurants, Cafes sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für öffentliche Verkehrsmittel wie die Bus- und Trambahn-Station "Regerplatz" (25, N45) und die S-Bahn-Station "Rosenheimer Platz" (Stammstreicke).
Zur Isar mit ihren zahlreichen Möglichkeiten zur Freitzeitgestaltung gelangen Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten.
Die Autobahn A8 München-Salzburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 MInuten und über diese diese nahegelegenen Seen wie Tegernsee etc..
Ca. 15 Minuten vom Haus entfernt beginnt die A95 München-Garmisch, über diese gelangen Sie innerhalb weniger Minuten u.a. zum Starnberger See.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit diversen Einbau- und Hängeschränken, Vorhängen, Spiegel und Lampen ausgestattet.
Feinster Parkettboden in Fischgrät vermittelt Ihnen ein behagliches und warmes Raumgefühl.
Durch die verlegte Bodenheizung verlieren Sie keine Stellflächen durch Heizkörper und erhalten durch diese Heizungsform ein stets Ihren Wünschen entsprechendes Wohnklima.
Die in den Bädern ausgewählten Materialien bestechen durch Ihre elegante Farbauswahl. Das verwendeten Steinzug ist hell marmoriert.
Der zu Ihrer Wohnung gehöhrende Hobbyraum verfügt über einen eigenen Stromanschluss.
Feinster Parkettboden in Fischgrät vermittelt Ihnen ein behagliches und warmes Raumgefühl.
Durch die verlegte Bodenheizung verlieren Sie keine Stellflächen durch Heizkörper und erhalten durch diese Heizungsform ein stets Ihren Wünschen entsprechendes Wohnklima.
Die in den Bädern ausgewählten Materialien bestechen durch Ihre elegante Farbauswahl. Das verwendeten Steinzug ist hell marmoriert.
Der zu Ihrer Wohnung gehöhrende Hobbyraum verfügt über einen eigenen Stromanschluss.
Objekt
Die lichtdurchflutete, teilmöblierte 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und großer Dachterrasse (ca. 20m²) bietet durch ihren modernen Grundriss mit offener Wohnküche, großzügigen und stilvollen Lebensraum mit Weitblick aus.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Kühlschrank, Backofen, Induktionsherd) ausgestattet.
Durch die süd/west. Ausrichtung der Balkone und der offenen Terrasse genießen Sie viele sonnige, erholsame Stunden an der frischen Luft.
Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad und zweites Bad mit Badewanne.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
Ein Waschmaschinenanschluß ist in der Kammer vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Kühlschrank, Backofen, Induktionsherd) ausgestattet.
Durch die süd/west. Ausrichtung der Balkone und der offenen Terrasse genießen Sie viele sonnige, erholsame Stunden an der frischen Luft.
Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad und zweites Bad mit Badewanne.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.
Ein Waschmaschinenanschluß ist in der Kammer vorhanden.