Eckdaten
PLZ Ort |
81547 München (Untergiesing) |
Strasse Nr. |
Leitzachstraße 15 |
Wohnfläche |
ca. 85 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
0 |
Etagenanzahl |
1 |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
1.850 € |
Heizkosten |
200 € |
Nebenkosten |
400 € |
Warmmiete |
2.250 € |
Kaution |
5.550 € |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
2024-12-22 |
Kennwert |
92.00 kWh/(a⋅m²) |
Energieträger |
Gas |
Lage
Die ruhige und helle 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Untergiesing.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt ebenso für öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstation Mangfallplatz (U1), die weniger als 10 Gehminuten vom Haus entfernt liegt.
Der Perlacher Forst beginnt nahezu direkt vor dem Haus und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren etc. ein.
Über die nahegelegene Bundesautobahn A995 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten auf die Autobahn A8 München-Salzburg oder den Autobahnring München-Ost.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt ebenso für öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstation Mangfallplatz (U1), die weniger als 10 Gehminuten vom Haus entfernt liegt.
Der Perlacher Forst beginnt nahezu direkt vor dem Haus und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren etc. ein.
Über die nahegelegene Bundesautobahn A995 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten auf die Autobahn A8 München-Salzburg oder den Autobahnring München-Ost.
Ausstattung
Parkett in beiden Zimmern, dem Küchenbereich, im Flur und der Kammer.
Hochwertige terracottafarbene Boden- und weiße Wandfliesen im Duschbad und WC.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Es ist ein Aufzug vorhanden.
Hochwertige terracottafarbene Boden- und weiße Wandfliesen im Duschbad und WC.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Es ist ein Aufzug vorhanden.
Objekt
2 Zimmer, Ankleide mit Einbauschrank, offene Küche mit Einbauküche, 1 Dusche/WC, 1 WC, 1 Flur, 1 Kammer, 1 Südterrasse, Gartenanteil, Kellerabteil.
Ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz ist im Keller vorhanden.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Die Gesamtmiete beträgt 2.250,00 EUR monatlich und beinhaltet eine Pauschale von 100,00 EUR für die Gartennutzung.
Ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz ist im Keller vorhanden.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Die Gesamtmiete beträgt 2.250,00 EUR monatlich und beinhaltet eine Pauschale von 100,00 EUR für die Gartennutzung.
Sonstiges
Die Gesamtmiete beträgt 2.250,00 EUR monatlich und beinhaltet eine Pauschale von 100,00 EUR für die Gartennutzung.