Eckdaten
PLZ Ort |
81543 München |
Strasse Nr. |
Schönstraße 73 |
Wohnfläche |
ca. 49,70 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Etagenanzahl |
3 |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
1.100 € |
Heizkosten |
50 € |
Nebenkosten |
150 € |
Warmmiete |
1.320 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
2027-09-27 |
Kennwert |
92.00 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse im DG eines Mehrfamilienhauses begeistert durch den beidseitigen Blick über die Isarauen.
Diese grüne und gleichzeitig zentrale Lage - nahe am Tierpark und am Flaucher - macht den besonderen Reiz der Wohnung aus. So liegt das Naherholungsgebiet praktisch gleich vor der Haustüre.
Gleichzeitig ist die Wohnung verkehrstechnisch sehr gute angebunden. Mit dem Bus, Linie 52, erreicht man in ca. 20 Minuten den Marienplatz. Zum nächsten U-Bahnhof (Candidplatz, U1) geht man 6 Minuten. Gerne fährt man in dieser Gegend aber auch mit dem Fahrrad durch die Isarauen in die Innenstadt (ca. 4,2km bis zum Isartor in ca.15 Minuten).
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs können ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden.
Diese grüne und gleichzeitig zentrale Lage - nahe am Tierpark und am Flaucher - macht den besonderen Reiz der Wohnung aus. So liegt das Naherholungsgebiet praktisch gleich vor der Haustüre.
Gleichzeitig ist die Wohnung verkehrstechnisch sehr gute angebunden. Mit dem Bus, Linie 52, erreicht man in ca. 20 Minuten den Marienplatz. Zum nächsten U-Bahnhof (Candidplatz, U1) geht man 6 Minuten. Gerne fährt man in dieser Gegend aber auch mit dem Fahrrad durch die Isarauen in die Innenstadt (ca. 4,2km bis zum Isartor in ca.15 Minuten).
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs können ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden.
Ausstattung
In den Zimmern und im Flur ist ein Parkettboden verleget.
In der Küche wird ein strapazierfähiger PVC (Amtico) neu verlegt.
Helle Wand- und Bodenfliesen im Bad.
In der Küche wird ein strapazierfähiger PVC (Amtico) neu verlegt.
Helle Wand- und Bodenfliesen im Bad.
Objekt
2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Süd-Terrasse, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz.
Auf Wunsch kann die bestehende Küche zur Nutzung überlassen werden. Andernfalls wird sie im Zuge der Bodenerneuerung entfernt und die Wohnung ohne Einbauküche vermietet.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 70,- ist im Mietpreis enthalten.
Ein ursprünglicher Grundriss lag nicht vor, daher wurde nachträglich ein Plan zur reinen Visualisierung erstellt. Dieser dient ausschließlich der Veranschaulichung und erhebt keinen Anspruch auf Maß- oder Flächenverbindlichkeit.
Da die Wohnung aktuell noch bewohnt wird können derzeit keine Fotos veröffentlicht werden.
Der Mietvertrag enthält eine Indexmietklausel.
Auf Wunsch kann die bestehende Küche zur Nutzung überlassen werden. Andernfalls wird sie im Zuge der Bodenerneuerung entfernt und die Wohnung ohne Einbauküche vermietet.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 70,- ist im Mietpreis enthalten.
Ein ursprünglicher Grundriss lag nicht vor, daher wurde nachträglich ein Plan zur reinen Visualisierung erstellt. Dieser dient ausschließlich der Veranschaulichung und erhebt keinen Anspruch auf Maß- oder Flächenverbindlichkeit.
Da die Wohnung aktuell noch bewohnt wird können derzeit keine Fotos veröffentlicht werden.
Der Mietvertrag enthält eine Indexmietklausel.
Sonstiges
Der Mietvertrag enthält eine Indexmietklausel.
Auf Wunsch kann die bestehende Küche zur Nutzung überlassen werden. Andernfalls wird sie im Zuge der Bodenerneuerung entfernt und die Wohnung ohne Einbauküche vermietet.
Im Keller besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine aufzustellen.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 70,- ist im Mietpreis enthalten.
Ein ursprünglicher Grundriss lag nicht vor, daher wurde nachträglich ein Plan zur reinen Visualisierung erstellt. Dieser dient ausschließlich der Veranschaulichung und erhebt keinen Anspruch auf Maß- oder Flächenverbindlichkeit.
Da die Wohnung aktuell noch bewohnt wird können derzeit keine Fotos veröffentlicht werden.
Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.
Auf Wunsch kann die bestehende Küche zur Nutzung überlassen werden. Andernfalls wird sie im Zuge der Bodenerneuerung entfernt und die Wohnung ohne Einbauküche vermietet.
Im Keller besteht die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine aufzustellen.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 70,- ist im Mietpreis enthalten.
Ein ursprünglicher Grundriss lag nicht vor, daher wurde nachträglich ein Plan zur reinen Visualisierung erstellt. Dieser dient ausschließlich der Veranschaulichung und erhebt keinen Anspruch auf Maß- oder Flächenverbindlichkeit.
Da die Wohnung aktuell noch bewohnt wird können derzeit keine Fotos veröffentlicht werden.
Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.